森林资源评估 奶牛场拆迁评估 新能源苗木评估

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近年来，由于征收部门对城市功能区的重新划分使得城市现代化建设的步伐显著加快，而城市重新的规划建设难免涉及到由拆迁引发了征收程序问题和对被拆迁资产补偿的高低等问题。为了保障被拆迁方的合法权益，能得到合理补偿款这一问题，根据新征收补偿办法和资产评估法规定，各被拆迁方有权利自行委托评估机构对资产进行评估。

北京海润京丰经过多年的发展，在财政部的领导下公司现已成为我国资产评估协会直属会员，以事实为根据，以专业为准绳，恪守评估行业道德和执业纪律，为社会各界提供优质、、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。

说到征地拆迁，那么，能得到补偿款的多少一直是被拆迁方老生常谈的话题，而终能够补偿款的多少还是由实际资产价值结果来决定。而不是征收方的专断独行也不是被拆迁方的漫天要价。

那么，这些资产如何来表达？怎样才能把资产价值体现出来？什么样的依据提供给征收方才能得到认可？

提到这里，就不得不说到资产评估的作用和意义：

资产评估报告的作用：

1、资产评估报告对委托评估的资产提供价值意见。

2、资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据。

3、对资产评估报告进行审核，是管理部门充答资产评估管理的重要手段。

4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。其不仅是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有

资产管理部门验证、确认资产评估过程和详估结果的重要依据，同时还是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。

因拆迁涉及企业的人、财、物，产、供、销，影响到方方面面，评估的思路为：从拆迁准备阶段到拆迁后生产恢复到未拆迁时的生产水平这段时间内，假定企业未发生拆迁且持续经营，那么在这段时间内企业正常的经营收益减去拆迁期间的实际收益即可估测出经营损失。

总之，对被征资产价值情况要做到心中有数，在双方谈判时有自己依据可循，可以让在客观事实的基础上做到心里有数。现在是法制社会，在哪里都讲的是证据，因此评估报告在评估机构坚持“独立、客观公正、科学”的执业道德和专业的经济技术工作原则，出具合法合理的资产评估报告。因此，资产评估是征地拆迁协商的佳途径，这也是资产评估成为当今社会广泛应用和促进和谐社会发展的重要动力！

北京海润京丰资产评估（普通合伙）主要经营征地拆迁、补偿损失、资产价值等相关评估业务。我们是一家专业的资产评估机构，具有《资产评估资格证书》的正规单位，由财政部直接管理，因此，为客户提供优质的评估报告是我们一直坚守的原则和责任，本公司实力雄厚，能满足客户多种需求。公司的经营理念是：诚信、守真、迅速，公司尊崇踏实、拼搏的精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上，用心服务于客户，我公司秉承先进的管理理念及优质的服务。